قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376
قانون احکام مرتبط
ماده 1 - از تاریخ لازم ‌الاجرا شدن این قانون، اجاره كلیه اماكن اعم از مسكونی، تجاری، محل كسب و پیشه، اماكن آموزشی، خوابگاههای‌دانشجویی و ساختمانهای دولتی و نظایر آن كه باقرارداد رسمی یا عادی منعقد میشود تابع مقررات قانون مدنی و مقررات مندرج در این قانون و شرایط‌مقرر بین موجر و مستاجر خواهد بود. ...
ادامه مطلب
ماده 2 - قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به‌امضای موجر و مستاجر برسد و به‌وسیله دونفر افراد مورد‌اعتماد طرفین به‌عنوان شهود گواهی گردد. ...
ادامه مطلب
ماده 3 - پس از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قایم‌مقام قانونی وی تخلیه عین مستاجره در اجاره با سند رسمی توسط دوایر اجرای ‌ثبت ظرف یك هفته و در اجاره با سند عادی ظرف یك هفته پس از تقدیم تقاضای تخلیه به دستور مقام قضایی در مرجع قضایی توسط ضابطین قوه‌قضاییه انجام خواهد گرفت. ...
ادامه مطلب
ماده 4 - در صورتی كه ‌موجر مبلغی بعنوان ودیعه یا تضمین یا قرض‌الحسنه ویا سند تعهدآور و مشابه آن از مستاجر دریافت كرده باشد تخلیه و‌تحویل مورد اجاره به موجر موكول به استرداد سند یا وجه مذكور به مستاجر و یا سپردن آن به دایره اجراست. چنانچه موجر مدعی ورود خسارت به‌عین مستاجره از ناحیه مستاجر و یا عدم ...
ادامه مطلب
ماده 5 - چنانچه مستاجر در مورد مفاد قرارداد ارایه شده از سوی موجر مدعی هرگونه حقی باشد ضمن اجرای دستور تخلیه شكایت خود را به‌دادگاه صالح تقدیم و پس از اثبات حق مورد ادعا و نیز جبران خسارات وارده حكم مقتضی صادر می‌شود. ...
ادامه مطلب
ماده 6 - هرگاه مالك، ملك تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می‌تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید. همچنین‌مستاجر می‌تواند در اثناء مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت كند، مگر آنكه در ضمن عقد‌اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده ب ...
ادامه مطلب
ماده 7 - هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود، تا زمانیكه عین مستاجره درتصرف مستاجر باشد مالك حق افزایش اجاره بها و تخلیه عین مستاجره را‌نداشته باشد و متعهد شود كه هر ساله عین مستاجره را به همان مبلغ به او واگذار نماید در اینصورت مستاجر می‌تواند از موجر و یا مستاجر دیگر‌مبلغی بعنوان سرقفلی برای اسقاط حقوق خ ...
ادامه مطلب
ماده 8 - هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود كه مالك عین مستاجره را به‌غیر مستاجر اجاره ندهد و هر ساله آنرا به اجاره متعارف به مستاجر متصرف‌ واگذار نماید ، مستاجر می‌تواند برای اسقاط حق خود و یا تخلیه محل مبلغی را به عنوان سرقفلی مطالبه و دریافت نماید. ...
ادامه مطلب
ماده 9 - چنانچه مدت اجاره به پایان برسد یا مستاجر سرقفلی به مالك نپرداخته باشد و یا اینكه مستاجر كلیه حقوق ضمن عقد را استیفاء كرده‌باشد هنگام تخلیه عین مستاجره حق دریافت سرقفلی نخواهد داشت. ...
ادامه مطلب
ماده 10 - در مواردی كه طبق این قانون دریافت سرقفلی مجاز می‌باشد هرگاه بین طرفین نسبت به میزان آن توافق حاصل نشود با نظر دادگاه تعیین‌خواهد شد تبصره - مطالبه هرگونه وجهی خارج از مقررات فوق در روابط استیجاری ممنوع می‌باشد. ...
ادامه مطلب
ماده 11 - اماكنی كه قبل از تصویب این قانون به اجاره داده شده از شمول این قانون مستثنی و حسب مورد مشمول مقررات حاكم بر آن خواهند‌بود ...
ادامه مطلب
ماده 12 - آئین‌نامه اجرایی این قانون ظرف مدت سه ماه توسط وزارتخانه‌های دادگستری و مسكن و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران ‌خواهد رسید. ...
ادامه مطلب
ماده 13 - كلیه قوانین و مقررات مغایر با این قانون لغو می‌شود. ...
ادامه مطلب

محتوای سامانه هوشمند قوانین

RSS

  • مجموعه کتابهای (هوشمند) با اعمال 40 درصد تخفیف

    صفحه اصلی Jun 20, 2016 | 12:53 pm

    مجموعه کتابهای (هوشمند) با اعمال 40 درصد تخفیف مجموعه کتابهای هوشمند از این پس در سایت داتا (datta.ir ) با 40% تخفیف ارائه می گردد. 

    Read more...
  • درباره ما

    صفحه اصلی Dec 5, 2015 | 12:52 pm

    درباره ما   این سایت با هدف معرفی و توسعه نرم افزارسامانه هوشمند قوانین  طراحی شده است.یکی از بهترین شیوه های تفسیر ، یافتن معانی درست قانون در سایر اعلام های قانونگذار و دانستن معنی هر حکم با توجه به موقعیت و وضع[…]

    Read more...
  • نسخه جدید اندروید

    صفحه اصلی Nov 3, 2015 | 10:07 am

    نسخه جدید اندروید نسخه جدید اندروید با تغییرات زیر منتشر شد پیشنهاد می گردد حتما نسخه خود را از طریق کافه بازار بروز نمایید ۱. بروزرسانی جستجوی ترکیبی (کاربران می توانند سه کلمه غیر متصل را در جستجوی ترکیبی تایپ نمایند که در[…]

    Read more...
  • محل قرارگیری کتابهای جدید(هوشمند)

    صفحه اصلی Sep 6, 2015 | 13:07 pm

    محل قرارگیری کتابهای جدید(هوشمند) محل قرارگیری کتابهای جدید(هوشمند) : قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه آن (در مجموعه مدنی). پیشنهاد میگردد عناوین کتاب های مد نظر خود را در بخش کتب مورد تقاضا اعلام نمایید تا به ترتیب در دست تولید قرار گیرند

    Read more...
Template Design:Dima Group

Back to Top

پشتیبانی