اصلاح ماده 23 آئين‌ نامه اجرائي قانون تملك آپارتمانها و تبصره ذيل آن

شوراي انقلاب جمهوري اسلامي ايران در جلسه مورخ 17 /3 /59 بنا به پيشنهاد شماره 1858/ 1 مورخ 13 /2 /59 و‌زارت مسكن و شهرسازي، اصلاح ماده 23 آئين ‌نامه اجرائي قانون تملك آپارتمانها و تبصره ذيل آن مصوب سال 1347 را بشرح زير مورد تصويب قرار دادند. ماده 23 ‌ـ ‌شركاء ساختمان موظفند در پرداخت هزينه‌ هاي مستمر و هزينه‌ هائي كه براي حفظ و نگاهداري قسمتهاي مشترك بنا مصرف ميشود طبق مقررات زير مشاركت نمايند: در صورتيكه مالكين ترتيب ديگري براي پرداخت هزينه ‌هاي مشترك پيش ‌بيني نكرده باشند سهم هر يك از مالكين يا استفاده كنندگان از هزينه ‌هاي مشترك آن قسمت كه ارتباط با مساحت زيربناي قسمت اختصاصي دارد از قبيل آب، گازو‌ئيل، اسفالت پشت ‌بام و غيره به ترتيب مقرر در ماده 4 قانون تملك آپارتمانها و ساير مخارج كه ارتباطي به ميزان مساحت زيربنا ندارد از قبيل هزينه‌ هاي مربوط به سرايدار، نگهبان، متصدي آسانسور، هزينه نگاهداري تاسيسات، باغبان، تزئينات قسمتهاي مشترك و غيره بطور مساو‌ي بين مالكين يا استفاده كنندگان تقسيم مي‌ گردد. تعيين سهم هر يك از مالكين يا استفاده كنندگان با مدير يا مديران ميباشد. تبصره: چنانچه بموجب اجاره ‌نامه يا قرارداد خصوصي هزينه ‌هاي مشترك بعهده مالك باشد و مالك از پرداخت آن استنكاف نمايد مستا‌جر ميتواند از محل مال ‌الاجاره هزينه‌ هاي مزبور را پرداخت كند و در صورتيكه پرداخت هزينه‌ هاي جار…