استعلام : با توجه به اينكه قرارداد فروش اقساطي در زمره عقود مبادله اي است كه حد اكثر نرخ سود آن به صورت سالانه از سوي شوراهاي پول و اعتبار تعيين مي گردد و بانكها ملزم به رعايت نرخ مذكور هستند با فرض اينكه قيمت قيمت تمام شده يا خريد يا تملك شده مطابق مواد 53و49و56 آئين نامه فصل سوم عمليات بانكي بدون ربا مصوب 62 يكهزار ريال باشد آيا بانكها و موسسات مالي مجاز هستند در فروش اقساطي قيمتي بالاتر از قيمت خريد يا تمام شده يا تملك شده مثلا يكهزار و دويست ريال را ملاك قرار داده و سپس نرخ سود مبادله اي را نسبت به قيمت اخير اعمال و از مشتري اخذ نمايند يا اينكه بانكها قيمت مذكور اعمال كنند؟ در قرار داد فروش اقساطي مال غير منقول نيمه ساخته اي بانك معطي تسهيلات تحت عنوان حق اولويت شرط مي كند كه مشتري پس از تكميل ساختمان بخشي از ان را با تخفيف معيني نسبت به قيمت روز به بانك واگذار كند و اگر بانك از اعمال اين حق هم انصراف بدهد مشتري عين مبلغي كه به عنوان تخفيف در فروش مقرر شده است را به بانك پرداخت كند با توجه به اينكه در هر دو فرض استفاده از حق اولويت و خريد با تخفيف يا انصراف از حق اولويت و دريافت عين مبلغ تخفيف عملا بانك سودي بيش از نرخ مصوب عقود مبادله اي را از مشتري دريافت مي كند آيا اين اقدام منطبق بر قوانين و مقررات آمره و لازم الاجراء است يا خير؟ نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : 1- …
بند 253035
سند تکمتنی؛ پیمایش مادهای برای این نوع سند نمایش داده نمیشود.