احتراما در پرونده اي دادخواستي به خواسته تخليه ي عين مستاجره يك باب مغازه تجاري در شوراي حل اختلاف مطرح مي گردد و خوانده در مقام دفاع از خود دادخواستي را به خواسته ي تقابل در پرونده اصلي با خواسته ي مطالبه ي سرقفلي ملك مزبور به همان شعبه ارائه مي نمايد چنانچه قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 در حقوقي موضوع حاكم نباشد و مستاجر مشمول دريافت سرقفلي نباشد حال سوال آن است كه با توجه به ماده 9 و 21 قانون شوراهاي حل اختلاف و ماده 24 آيين نامه اجرايي آن و صرف نظر از عدم شمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 بر روابط استيجاري طرفين رسيدگي به هر د و دعواي ياد شده ي اصلي و تقابل در صلاحيت كدام مرجع شوراي حل اختلاف يا دادگاه عمومي محل وقوع ملك قرار دارد./ع نظريه اداره كل حقوقي قوه قضاييه به موجب بند «ب» ماده 9 قانون شوراهاي حل اختلاف مصوب 1394 «تمامي دعاوي مربوط به تخليه عين مستأجره، جز دعاوي مربوط به سرقفلي وحق كسب و پيشه» در صلاحيت قاضي شوراهاي حل اختلاف است؛ بنابراين در فرضي كه خوانده دعواي تخليه عين مستأجره اقدام به طرح دعواي تقابل داير بر مطالبه سرقفلي كرده است، شوراي حل اختلاف با عنايت به ماده 21 قانون ياد شده نسبت به دعاوي اصلي و طاري قرار عدم صلاحيت به صلاحيت دادگاه عمومي حقوقي صادر مي كند.
بند 253068
سند تکمتنی؛ پیمایش مادهای برای این نوع سند نمایش داده نمیشود.