نظر مشورتي 7/96/2089 مورخ 1396/09/08 اداره كل حقوقي قوه قضائيه

- در بزه انتقال مال غير، منظور از رد مال همان مال فروخته شده است كه متعلق به غير بوده و احداث بنا در ملكي كه متعلق به غير است، حقي ايجاد نمي­كند و مانع اجراي حكم رد مال نخواهد بود. 2- با توجه به آنچه كه در بند يك گفته شد، صاحب اعياني (شخص ثالث) كه بدون مجوز قانوني در ملك غير، احداث بنا نموده است نيز به اين جهت حقي بر ملك پيدا نمي­كند كه بتواند مانع اجراي حكم خلع يد شود، ولي مطابق مقررات مربوط مي تواند از مسبب (يد ماقبل خود) مطالبه خسارت كند. 3- در مورد حكم به رد مال مشاع غيرمنقول، چنانچه محكوم­عليه متصرف آن باشد از ملاك ماده 43 قانون اجراي احكام مدني استفاده مي­شود و تصرف محكوم­له در ملك خلع يد شده مشمول مقررات املاك مشاعي مي­باشد و چنانچه عين محكوم­به در تصرف كسي غير از محكوم­عليه باشد سهم محكوم­عليه به محكوم­له منتقل و شخص محكوم­له در حدود سهم خود با ديگر مالكين مالكيت مشاعي خواهد داشت و مالكين مشاع بايد موافق مقررات املاك مشاعي كه مبني بر توافق است، رفتار كنند و تصرف هر يك از شركا بر مال مشاع منوط به اذن شريك يا شركا ديگر است./