استعلام : اگر در بيع عين معين معلوم شود كه مبيع وجود نداشته بيع باطل است آيا در اين مورد مشتري مي تواند بهاي عادلانه بيع را به نرخ روز مطالبه نمايد يا اين قاعده منحصر به موردي است كه مبيع مستحق للغير و مشمول مواد 390 و391 قانون مدني مي باشد. نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : طبق ماده 361 قانون مدني اگر در مورد بيع عين معين، معلوم شود كه مبيع وجود نداشته، بيع باطل است، بنابراين، درخصوص مورد استعلام چنانچه بايع ثمن را دريافت كرده باشد بايد آن را مسترد نمايد و چنانچه ثمن وجه نقد باشد و ارزش آن كاهش يافته باشد طبق ماده 1 قانون مسئوليت مدني، مسئول خسارت وارده به مشتري از اين بابت مي باشد راي وحدت رويه شماره 733 مورخ 15/7/93 هيات عمومي ديوان عالي كشور كه در مواردي كه مستحق للغير در آيد، كاهش ارزش ثمن را داخل در غرامات و بايع را مسئول جبران آن دانسته مويد اين امر است.
بند 254192
سند تکمتنی؛ پیمایش مادهای برای این نوع سند نمایش داده نمیشود.