استعلام : همانطور كه مي دانيم دادگاهها و ادارات ثبت اسناد و املاك وفق ماده 154 از قانون ثبت اسناد و املاك بايد مطابق نقشه تفكيكي كه به تائيد شهرداري محل رسيده باشد نسبت به افراز و تفكيك كليه اراضي واقع در محدوده شهرها و حريم آنها اقدام نمايند حال با توجه به قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمانهاي فاقد سند رسمي و عطف به تبصره 2 ماده 15 اين قانون متقاضيان در محدوده و حريم شهر اقدام به درخواست صدور سند مالكيت نموده اين در حالي است كه درخواست ايشان از حيث متراژ خارج نصاب طرح تفصيلي و جامع شهر مبني بر تفكيك اراضي در محدوده شهر مي باشد سؤال: آيا هيأت هاي مقرر در قانون مزبور نيز مكلف به رعايت طرح تفصيلي و جامع شهر و استعلام از شهرداري درخصوص ميزان مجاز تفكيك مي باشند يا هيأتهاي مزبور استثنا از ماده 154 از قانون ثبت اسناد و املاك بوده و مي تواند درخصوص متراژهاي كمتر از حد نصاب نيز سند مالكيت صادر و اقدام به انشاء رأي نمايند؟ نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمان هاي فاقد سند رسمي مصوب 20/9/1390 به اين منظور تصويب شده كه چنانچه تا تاريخ تصويب اين قانون، ساختمان هايي بر روي اراضي احداث شده و يا اراضي كشاورزي و نسق هاي زراعي و باغاتي وجود دارد كه صدور سند مالكيت براي مالكين آن ها با موانع قانوني روبرو شده، در حالي كه شرايط مقرر در اين قا…
بند 254262
سند تکمتنی؛ پیمایش مادهای برای این نوع سند نمایش داده نمیشود.