رأي وحدترويه شماره 7 ( [1] )- 1361/2/27
تقليل 20% اجاره بهاي واحدهاي مسكوني
درخصوص اعمال مدلول تبصره (1) لايحه قانوني 20% تقليل اجارهبها مصوب شوراي انقلاب اسلامي ايران، يعني در مواردي كه طرفين بعد از 22 بهمن 1357 اجارهبها را متراضياً تقليل داده باشند، از شعب 11 و 12 دادگاه صلح تهران احكام مغايري به شرح زير صادر شده است: 1 ـ درپرونده 60/556 مطروحه در شعبه 11 دادگاه صلح تهران آقاي عزيزاله مظاهري عرضحالي به مطالبه وجه آب و برق مصرفي و كسري اجارهبها عليه آقاي مانيس آليانيان تقديم و توضيح داده است كه يك باب آپارتمان خود را در تاريخ 1357/8/19 ماهيانه مبلغ چهل هزار ريال به خوانده اجاره داده و يك سال بعد ميزان اجارهبها را به سيهزار ريال كاهش دادهاند ولي خوانده از پرداخت بهاي آب و برق مصرفي امتناع نموده و مبلغي هم از اجارهبهاي مورد توافق كسر كرده است. دادگاه صلح پس از يك سلسله رسيدگي با رد مدافعات خوانده مبني براينكه دراجراي لايحه قانوني 20% تقليل اجارهبها، 20%مورد بحث بايد از مبلغ مورد توافق كسر شود نه از مبلغ مندرج در اجارهنامه به استناد تبصره (1) لايحه قانوني فوقالذكر خوانده را به تأديه اجرتالمثل معوقه محكوم نموده است. 2 ـ در پرونده كلاسه 59/1568 آقاي منوچهر توفيقي دادخواستي به خواسته خلعيد از عين مستأجره و مطالبه مبلغي بابت اجرتالمثل آن به طرفيت آقاي يعقوب گا…
متن رأی
سند تکمتنی؛ پیمایش مادهای برای این نوع سند نمایش داده نمیشود.