استعلام : 1- به موجب مواد 2 و 7 قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمانهاي فاقد سند رسمي مصوب 1390، وزارت جهاد كشاورزي و سازمان امور اراضي در پروندههاي مشمول، پس از استعلام سازمان ثبت اسناد و املاك بدون در نظر گرفتن تغيير كاربري، پاسخ ثبت را ارسال ميكنند و اين امر به صدور سند مالكيت منجر ميشود؛ اما در حال حاضر حكم مقرر در تبصره 9 ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غير منقول مصوب 1403 و درج عبارت «بهرهبرداري كشاورزي)» موجب اختلاف و ارائه تفاسير مختلف شده است؛ بدين توضيح كه چنانچه پاسخ استعلام ارسال نشود، عملاً نقض غرض براي تسهيل در صدور سند رسمي است. به نظر ميرسد اين قانون صرفاً در مقام بيان عدم لزوم رعايت حد نصاب موضوع قانون جلوگيري از خرد شدن اراضي كشاورزي و ايجاد قطعات مناسب فني اقتصادي مصوب 1385 ميباشد تا صدور سند رسمي مالكيت را تسهيل كند؛ بنابراين در مقام جمع بين مواد يادشده ميتوان گفت وزارت جهاد كشاورزي و سازمان امور اراضي مكلفند نظر مثبت خود را اعلام و در صورت تغيير كاربري، بر اساس وظيفه ذاتي خود در مرجع قضايي طرح شكايت نمايند. خواهشمند است در اين زمينه اعلام نظر فرماييد. 2- با عنايت به ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غير منقول مصوب 1403، آيا پس از تاريخ لازمالاجرا شدن قانون، الزام پيشبيني شده براي مشاوران املاك فقط نسبت به ثبت اسناد رسم…
بند 386726
سند تکمتنی؛ پیمایش مادهای برای این نوع سند نمایش داده نمیشود.