جستجو فقط در قلمرو همین سند انجام میشود. — برای عبارتِ دقیق، آن را داخلِ «گیومه» بگذارید.
تعيين سياستهاي مربوط به ساخت انبوه مسكن
تاریخ تصویب: 1370/06/27 · آخرین وضعیت: ساختار الحاقی 1375/06/04 · تاریخ روزنامه رسمی: 0000/00/00
۱
1 ـ شوراي پول و اعتبار در خصوص تعيين سقف تسهيلات اعطائي به هر فرد در مرحله واگذاري براي فروش اقساطي مسكن به ميزان ده ميليون ريال با شرايط زير، اقدام نمايد: الف ـ قراردادهاي فروش اقساطي مسكن با اقساط تا بيست سال منعقد گردد و در مورد افرادي كه مايل هستند با گرفتن امتيازاتي ( كه مشتركا" توسط شوراي پول و اعتبار و وزارت مسكن و شهرسازي تعيين و اعلام مي گردد ) اقساط مربوط را در مدت كوتاه تري پرداخت كنند، پيش بيني لازم به عمل آيد. ب ـ نرخ سود تسهيلات اعطائي به طبقات اجتماعي خاص به ميزان (4%) ، (7%) و (8% ) در سال و براي ساير متقاضيان تا زيربناي ( 75 ) متر مربع به ميزان (12%) در سال تعيين گردد. شوراي پول و اعتبار در مورد يكسان كردن نرخ سود تسهيلات اعطائي به كارمندان و كارگران اقدام نمايد.
تبصره ۱
تبصره 1 ـ كليه بانكهاي تجاري علاوه بر بانك مسكن در اجراي مفاد اين بند و اعطاي تسهيلات ، مشاركت نمايند.
تبصره ۲
تبصره 2 ـ كليه بانكها از طريق مشاركت مدني اعتبارات مورد نياز شركتهاي دولتي و خصوصي براي اجراي طرحهاي آماده سازي زمين جهت احداث مسكن را تامين نمايند.
تبصره ۳
تبصره 3 ـ در مواردي كه متقاضيان وجوه اوليه براي تهيه زمين را به بانك واريز مي نمايند، قسمتي از سهم الشركه بانك از ابتدا براي ساخت واحد مسكوني همچنين آماده سازي زمين ( به صورت انفرادي يا تعاوني ) پرداخت گردد.
تبصره ۴
تبصره 4 ـ در صورتي كه سقف تعيين شده بخش مسكن ( موضوع تصويبنامه شماره 12979/ ت 52 هـ مورخ 28/2/1370 ) براي اعطاي تسهيلات اعتباري موضوع اين تصميم كفايت نكند، مجمع عمومي بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران مي تواند براساس درخواست وزارت مسكن و شهرسازي سقف مزبور را به ميزان لازم افزايش دهد.
۲
2 ـ وزارت مسكن و شهرسازي با مشاركت سيستم بانكي در خصوص ساخت واحدهاي مسكوني آپارتماني ارزانقيمت ( با ميانگين 40 متر مربع زيربناي مفيد ) در نقاطي كه تقاضاي مسكن با تراكم زياد وجود دارد و همچنين براي اقشار كم درآمد اقدام نمايد.
تبصره
تبصره ـ سهم الشركه دولت در طرح ساخت واحدهاي مسكوني موضوع اين بند از محل اعتبارات پيش بيني شده در قانون برنامه اول توسعه اقتصادي ، اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران بابت كمك به ساخت خانه هاي ارزانقيمت و استيجاري و استفاده از درآمدها وسود ساليانه شركتهاي تحت پوشش وزارت مسكن و شهرسازي تامين مي گردد.
۳
3 ـ سازندگان انبوه واحدهاي مسكوني مجازند تمام يا قسمتي از آماده سازي زمين را انجام دهند و هزينه هاي مربوط را از متقاضيان دريافت نمايند.
تبصره
تبصره ـ هزينه ايجاد شبكه آب و فاضلاب و برق در طرحهاي آماده سازي داخل محدوده شهرها براساس قيمت هاي توافق شده بين وزارت مسكن و شهرسازي و وزارت نيرو يا ساير مجريان ، به صورت عمومي اعلام مي شود و در صورت تغيير تعرفه ها دستگاه مجري مابه التفاوت را راسا" دريافت خواهد نمود.
۴
4 ـشبكه هاي اصلي و فرعي توزيع تاسيسات زيربنائي شهري در شهرهاي جديد توسط شركت شهرهاي جديد اجرا مي گردد و هزينه هاي مربوط به تامين و انتقال آب و برق تا محل شهرهاي جديد بر عهده شركت شهرهاي جديد خواهد بود.
تبصره ۱ (اصلاحی ۰۴ˏ۰۶ˏ۱۳۷۵)
تبصره 1 (اصلاحي 04ˏ06ˏ1375) ـ در نقاط محروم و مناطقي كه هزينه تمام شده زمين در حدي است كه متقاضي رغبتي براي دريافت زمين ندارد، هزينه هاي موضوع اين بند از منابع شركت شهرهاي جديد تامين مي شود و در صورتي كه امكان ادامه كار شركت شهرهاي جديد به لحاظ تراز مالي وجود نداشته باشد موارد جهت تصميم گيري به هيات دولت اعلام خواهد شد.
اصلاحی / الحاقیتبصره ۲ (الحاقی ۰۴ˏ۰۶ˏ۱۳۷۵)
اصلاحی / الحاقیكسري هزينه هاي تأمين و انتقال آب و برق شهرهاي جديد موجود، توسط دولت تأمين و در بودجه عمومي سالانه كشور، تحت عنوان كمك به احداث شهرهاي جديد ، در رديف اعتبارات شركت عمران شهرهاي جديد منظور مي شود. اعتبار تأمين و انتقال آب و برق ، در مورد شهرهاي جديدي كه پس از اين به تصويب مي رسند، از محل اعتبارات عمومي بودجه سالانه كشور، تحت عنوان كمك به احداث اين شهرها، در رديف اعتبارات شركت عمران شهرهاي جديد، تأمين خواهد شد.
۵
5 ـ اعتبارات ارزي مورد نياز اجراي سياستهاي موضوع اين تصميم در لايحه بودجه هر سال پيش بيني مي گردد.
تبصره
تبصره ـ ارز مورد نياز تاسيسات زيربنائي شهرهاي جديد با نرخ رسمي اختصاص مي يابد.
معاون اول رئیس جمهور- حسن حبیبی
معاون اول رئيس جمهور- حسن حبيبي