نظر معاونت حقوقي درخصوص انتشار اوراق صكوك اجاره

شماره: 62583 /33971 تاريخ: 8 /9 /1396 بسمه تعالي جناب آقاي اكرمي معاون محترم نظارت مالي و خزانه ‌دار كل كشور - وزارت امور اقتصادي و دارايي باسلام واحترام؛ بازگشت به نامه شماره 98353 /57 مورخ 23 /5 /1396 (خزانه داري كل كشور- وزارت امور اقتصادي و دارايي) در خصوص امكان صدور مجوز انتشار اوراق صكوك اجاره بدون رعايت تشريفات ثبتي براي انتقال سند به نهاد واسط اعلام مي ‌‌دارد: نظر به اينكه مطابق ماده (22) قانون ثبت مقرر شده است: «همين‌ كه ملكي مطابق قانون در دفتر املاك به ثبت رسيد دولت فقط كسي را كه ملك به نام او ثبت شده و يا كسي كه ملك مزبور به او منتقل گرديده و اين انتقال در دفتر املاك به ثبت رسيده يا اينكه ملك مزبور از مالك ارثاً به او رسيده مالك خواهد شناخت.» و مطابق ماده (2) آيين ‌نامه بند «ب» ماده (2) قانون رفع موانع توليد رقابت ‌پذير، رعايت ماده (12) قانون توسعه ابزارها و نهادهاي مالي جديد ... مصوب 1388 براي انتشار صكوك اجاره، لازم شمرده شده و برابر ماده (12) قانون مزبور انتشار اوراق، مستلزم انتقال دارايي به نهاد واسط است، بنابراين در مواردي ‌كه انتشار صكوك اجاره مستلزم انتقال ملك به نهاد واسط باشد، رعايت مقررات ثبتي و صدور سند رسمي به نام نهاد واسط لازم خواهد بود. محل درج امضا رونوشت امور هماهنگي و رفع اختلافات حقوقي دستگاه هاي اجرايي بايگاني نظرات حقوقي ـ 1/33971