آيين نامه نحوه تأسيس، فعاليت و انحلال شركت مديريت دارايي هاي شبكه بانكي (موضوع جزء (5 ـ2) بند (ب) و بند (پ) ماده (8) قانون برنامه پنج ساله هفتم پيشرفت جمهوري اسلامي ايران)

هيئت وزيران در جلسه 1404/03/18 به پيشنهاد بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران و با همكاري وزارت امور اقتصادي و دارايي و تأييد هيئت عالي بانك مركزي و به استناد جزء (5-2) بند (ب) و بند (پ) ماده (8) قانون برنامه پنج ساله هفتم پيشرفت جمهوري اسلامي ايران مصوب 1403، آيين نامه نحوه تأسيس، فعاليت و انحلال شركت مديريت دارايي هاي شبكه بانكي را به شرح زير تصويب كرد:

ماده 1 ـ در اين آيين نامه اصطلاحات زير در معاني مشروح مربوط به كار مي روند:

1 ـ بانك مركزي: بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران.

2 ـ هيئت عالي: هيئت عالي بانك مركزي.

3 ـ صندوق: صندوق ضمانت سپرده ها.

4 ـ مؤسسه اعتباري: اشخاص حقوقي كه با مجوز بانك مركزي يا به موجب قانون، تحت عنوان «بانك» يا «مؤسسه اعتباري غيربانكي» به انجام عمليات بانكي مبادرت مي نمايند.

5 ـ مؤسسه اعتباري ناتراز ناسالم (غيرقابل احياء): مؤسسه اعتباري كه به موجب مصوبه هيئت عالي به منظور اجراي گزير در اختيار صندوق قرار گرفته است.

6 ـ هيئت اجراي گزير: هيئت موضوع بند (7) ماده (30) قانون بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران كه توسط صندوق براي مؤسسه اعتباري در حال گزير منصوب مي شود؛

7 ـ شركت: شركت مديريت دارايي هاي شبكه بانكي.

8 ـ قانون: قانون برنامه پنج ساله هفتم پيشرفت جمهوري اسلامي ايران مصوب 1403.

9 ـ اموال: املاك، مستغلات و سهام متعلق به مؤسسه اعتباري كه حسب ضوابط ابلاغي بانك مركزي، مازاد تلقي و طبق مفاد اين آيين نامه، جهت مولدسازي، بازاريابي، واگذاري و فروش در اختيار شركت قرار گرفته يا به شركت منتقل مي شود.

10 ـ قيمت پايه: قيمتي است كه با توجه به گزارشات كارشناسي رسمي و آيين نامه معاملات شركت تعيين و به تصويب هيئت مديره شركت مي رسد.

11 ـ مولدسازي: هرگونه اقدام به منظور تكميل، آماده سازي، ايجاد ارزش افزوده اقتصادي و تسهيل فروش اموال.

12 ـ واگذاري: انتقال مالكيت از شخص واگذارنده به شخص واگذارشونده به صورت معوض يا بلاعوض.

ماده 2 ـ تأسيس و فعاليت شركت در چهارچوب قانون و با رعايت مفاد اين آيين نامه، اساسنامه شركت، ساير قوانين و مقررات مربوط از جمله مصوبات هيئت عالي خواهد بود.

تبصره ـ شركت ذيل صندوق و با سرمايه صندوق تأسيس مي شود.

ماده 3 ـ اساسنامه شركت توسط بانك مركزي با همكاري وزارت امور اقتصادي و دارايي تهيه و پس از تأييد هيئت عالي به تصويب هيئت وزيران مي رسد.

ماده 4 ـ هيئت مديره صندوق موظف است پس از تصويب اساسنامه شركت در هيئت وزيران، نسبت به ثبت شركت در مراجع ثبتي اقدام نمايد.

ماده 5 ـ وظايف شركت به شرح زير است:

1 ـ خريد اموال حسب مورد به درخواست مؤسسات اعتباري يا صندوق، مطابق با مفاد اين آيين نامه.

2 ـ تملك اموال مطابق با مفاد اين آيين نامه.

3 ـ بازاريابي و فروش اموال مطابق با مفاد اين آيين نامه.

4 ـ مولدسازي اموال مطابق با مفاد اين آيين نامه.

ماده 6 ـ شركت در راستاي انجام وظايف خود داراي اختيارات به شرح زير مي باشد:

1 ـ انتشار اوراق مالي اسلامي در چهارچوب ضوابط و مقررات مربوط به منظور تأمين منابع مالي جهت خريد اموال.

2 ـ سرمايه گذاري منابع آزاد شركت در ابزارهاي كم خطر و نقدشونده از قبيل اوراق مالي منتشره يا ضمانت شده توسط بانك مركزي يا دولت در چهارچوب مصوبات هيئت عالي.

3 ـ سپرده گذاري منابع آزاد شركت صرفاً نزد مؤسسات اعتباري كه نسبت كفايت سرمايه آنها مطابق ضوابط ابلاغي بانك مركزي باشد.

4 ـ خريد واحدهاي «صندوق سرمايه گذاري املاك و مستغلات»، «صندوق سرمايه گذاري زمين و ساختمان»، «صندوق پروژه» و ساير صندوق هاي فعال در بازار سرمايه با هدف تسهيل خريد، مولدسازي، فروش يا واگذاري اموال.

تبصره 1 ـ استفاده از ابزارهاي موضوع اين ماده، منوط به اخذ تأييديه از بانك مركزي است.

تبصره 2 ـ سرمايه گذاري شركت صرفاً در موارد مذكور در اين ماده مجاز مي باشد.

ماده 7 ـ اوراق مالي اسلامي منتشره توسط شركت داراي حداقل ويژگي هاي زير مي باشد:

1 ـ قابليت توثيق نزد بانك مركزي توسط مؤسسه اعتباري با ضريب توثيق مورد نظر بانك مركزي.

2 ـ قابليت معامله در بازار ثانويه با تأييد هيئت عالي.

3 ـ قابليت انتقال به غير با تأييد هيئت عالي.

تبصره 1 ـ در محاسبه نسبت كفايت سرمايه مؤسسات اعتباري، اوراق مالي اسلامي موضوع اين ماده، با ضريب خطر (ريسك) صفر منظور مي شود.

تبصره 2 ـ ساير ويژگي هاي اوراق مالي اسلامي موضوع اين ماده به موجب دستورالعملي خواهد بود كه توسط بانك مركزي در چهارچوب قوانين و مقررات مربوط تهيه و به تصويب هيئت عالي مي رسد.

ماده 8 ـ منابع مالي شركت از محل هاي زير قابل تأمين مي باشد:

1 ـ حقوق مالكانه.