استعلام : در مواردي كه در نكاحنامه رسمي، مهريه زوجه شش دانگ يك پلاك ثبتي اعلام شده است؛ بدون آنكه در دفتر املاك، انتقال مالكيت به ثبت رسيده باشد و يا در فرضي كه ملك فاقد سند رسمي است، آيا درج اين موضوع در نكاحنامه، موجب تلقي آثار سند رسمي است و آن را واجد آثار سند مالكيت مينمايد و اعتبار آن مشمول ماده يك قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غيرمنقول مصوب 1403 ميباشد و يا آنكه فاقد اعتبار است؛ زيرا از طريق دفاتر اسناد رسمي تنظيم نشده و سردفتر ازدواج فاقد شرايط قانوني تنظيم اقرارنامه و توافقات راجع به معاملات املاك است و حداكثر آنكه چنين فرضي نوعي اقرارنامه در قالب سند رسمي محسوب ميشود؟ نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : در خصوص ثبت مال غير منقول داراي سابقه ثبتي به عنوان مهريه زوجه، با توجه به قوانين و مقررات حاكم؛ از جمله مواد 22 و 48 قانون ثبت اسناد و املاك مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدي، ماده 32 آييننامه قانون دفاتر اسناد رسمي و قانون سردفتران و دفترياران مصوب 10/1/1400 با اصلاحات و الحاقات بعدي و جزء «الف» بند 153 مجموعه بخشنامههاي ثبتي (اصلاحي موضوع بخشنامه شماره 5313/1401 مورخ 16/1/1401 معاونت امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاك كشور)، كه مقرر ميدارد سردفتر رسمي ازدواج مكلف است در مورد صداق غيرمنقول «قبل از ثبت واقعه ازدواج (حالت اول در صورت ايجاد زيرساخ…
بند 290482
سند تکمتنی؛ پیمایش مادهای برای این نوع سند نمایش داده نمیشود.