رأي شماره 1022785 هيأت تخصصي شوراهاي اسلامي ديوان عدالت اداري در خصوص رد شكايت ابطال 1- بند 7 از ماده 2 تعرفه مقررات عمومي عوارض و تسهيلات تشويقي سال هاي 1396-1397 ،2- بند 5 ماده 2 تعرفه مقررات عمومي عوارض و تسهيلات تشويقي سال هاي 1398-1399-1400، 3- ماده 3 عوارض زيربنا(تك واحدي) سال هاي 1398-1399-1400،4- ماده 4 عوارض زيربنا(چند واحدي) سال هاي 1398-1399-1400، 5– ماده 5 عوارض پذيره تعرفه عوارض سال هاي 1398-1399-1400، 6- ماده 9 عوارض صدور مجوز حصاركشي و ديواركشي براي املاك فاقد مستحدثات سال هاي 1398-1399-1400، 7-ماده 10 عوارض افزايش تعداد واحدهاي تجاري و مسكوني(سال 1398)، 8- ماده 20 عوارض دكل هاي برق و مخابراتي تعرفه سال هاي 1398-1399-1400

null

رديف شرح و ضرايب فرمول و توضيحات ۱ عوارض زيربنا ( احداث اعياني ) صدور پروانه ساختماني مجتمع ها و آپارتمانهاي مسكوني و يك واحدي K ۲ K ۱ K پارامتر ۱۳ ۴ ضريب K ۲ K ۱ K پارامتر ۱۳ ۴ ضريب (kps)+(k ۱ pA)+ ۲۵ k ۲ Tp پارامتر تعريف S مساحت اعياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعيان K ۱ ضريب K ۲ ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تامين آن وجود ندارد P قيمت منطقه اي تصويب ي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي ( اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده همكف پارامتر تعريف S مساحت اعياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعيان K ۱ ضريب K ۲ ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تامين آن وجود ندارد P قيمت منطقه اي تصويب ي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي ( اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده همكف K ۲ K ۱ K پارامتر ۱۳ ۴ ضريب پارامتر تعريف S مساحت اعياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعيان K ۱ ضريب K ۲ ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تامين آن وجود ندارد P قيمت منطقه اي تصويب ي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي ( اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده همكف

K ۲ K ۱ K پارامتر ۱۳ ۴ ضريب

پارامتر تعريف S مساحت اعياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعيان K ۱ ضريب K ۲ ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تامين آن وجود ندارد P قيمت منطقه اي تصويب ي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي ( اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده همكف

رديف شرح و ضوابط فرمول و توضيحات ۱ عوارض زيربنا ( احداث اعيا ني ) صدور پروانه ساختماني مجتمع ها و آپارتمان هاي مسكوني و يك واحدي K ۲ K ۱ K پارامتر ۵ ۰ ۱۶ ۵ ضريب K ۲ K ۱ K پارامتر ۵ ۰ ۱۶ ۵ ضريب (KPS)+(K ۱ PA)+ ۲۵ K ۲ TP پارامتر تعريف S مساحت اعياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعياني K ۱ ضريب K ۲ ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تامين آن وجود ندارد P قي مت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده همكف پارامتر تعريف S مساحت اعياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعياني K ۱ ضريب K ۲ ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تامين آن وجود ندارد P قي مت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده همكف K ۲ K ۱ K پارامتر ۵ ۰ ۱۶ ۵ ضريب پارامتر تعريف S مساحت اعياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعياني K ۱ ضريب K ۲ ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تامين آن وجود ندارد P قي مت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده همكف

K ۲ K ۱ K پارامتر ۵ ۰ ۱۶ ۵ ضريب

پارامتر تعريف S مساحت اعياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعياني K ۱ ضريب K ۲ ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تامين آن وجود ندارد P قي مت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده همكف

رديف شرح ضريب طبقه توضيحات ۱ عوارض پذيره تجاري در زيرزمين ۵ Kps ( ۱ + + + ) + (skps + k+p ۸ + ۲۵ k+Tp) مازاد تعريف S سطح حداقل اعياني واحدهاي خدماتي K ضريب اعيان ي ضريب ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تأمين آن وجود دارد P قيمت منطقه اي تصويب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت انتقال سند ششدانگ N تعداد واحد E جمع كسري طول واحد H ارتفاع حداكثر Kps ) ۱ + ) + (skps + PA + ۲۵ TP) مازاد تعريف S سطح حداقل اعياني واحدهاي خدماتي K ضريب اعيان ي ضريب ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تأمين آن وجود دارد P قيمت منطقه اي تصويب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت انتقال سند ششدانگ N تعداد واحد E جمع كسري طول واحد H ارتفاع حداكثر مازاد تعريف S سطح حداقل اعياني واحدهاي خدماتي K ضريب اعيان ي ضريب ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تأمين آن وجود دارد P قيمت منطقه اي تصويب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت انتقال سند ششدانگ N تعداد واحد E جمع كسري طول واحد H ارتفاع حداكثر ۲ عوارض پذيره تجاري در همكف ۷ ۳ عوارض پذيره تجاري در طبقه اول و نيم طبقه مستقل ۵ ۴ عوارض پذيره تجاري د ر طبقه دوم به بالا ۴ ۵ عوارض پذيره تجاري يك يا چند واحد خدماتي يا دهنه و ارتفاع مجاز مقرر …

مازاد تعريف S سطح حداقل اعياني واحدهاي خدماتي K ضريب اعيان ي ضريب ضريب T تعداد واحد پاركينگ هايي كه امكان تأمين آن وجود دارد P قيمت منطقه اي تصويب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت انتقال سند ششدانگ N تعداد واحد E جمع كسري طول واحد H ارتفاع حداكثر

شرح فرمول و توضيحات عوارض صدور پروانه ساختماني واحدهاي آموزشي، ورزشي، فر هنگي، هنري، بهداشتي، درماني KT(s + + PA+ ۲۵ + TP) K ۳ +s ۱ = ۱۵ +s پارامتر تعريف S مساحت ا عياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعياني ضريب p قيمت منطقه اي تصويبي شوراي اسلامي شهر براي اراض ي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده در همكف پارامتر تعريف S مساحت ا عياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعياني ضريب p قيمت منطقه اي تصويبي شوراي اسلامي شهر براي اراض ي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده در همكف پارامتر تعريف S مساحت ا عياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعياني ضريب p قيمت منطقه اي تصويبي شوراي اسلامي شهر براي اراض ي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده در همكف عوارض صدور پروانه ساختماني واحدهاي آموزشي، ورزشي، فرهنگي و هنري، بهداشتي، درماني ( توسط بخش خصوصي ) KT(s + + PA+ ۲۵ + TP) K ۳ +s ۱ = ۱۵ +s

پارامتر تعريف S مساحت ا عياني ( سطح ناخالص ) K ضريب اعياني ضريب p قيمت منطقه اي تصويبي شوراي اسلامي شهر براي اراض ي واقع در محدوده و حريم شهر A مساحت اشغال شده در همكف

كاربري فرمول توضيحات تجاري NKP K= ۳۰۰ پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر مسكوني NKP K= ۲۵۰

پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر

كاربري فرمول توضيحات تجاري NKP K= ۳۵۰ پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر مسكوني NKP K= ۳۵۰

پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر

كاربري فرمول توضيحات تجاري NKP ۴۲۰ K= پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي م صوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي م صوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي م صوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر مسكوني NKP ۳۰۰ K=

پارامتر تعريف N تعداد واحد اضافه K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي م صوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر

شرح فرمول توضيحات دكل هاي برق و مخابراتي KPS K= ۱۰۰ پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع د ر محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع د ر محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع د ر محدوده و حريم شهر

پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع د ر محدوده و حريم شهر

شرح فرمول توضيحات دكل هاي برق و مخابراتي KPS K= ۱۰۰ پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر

پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر

شرح فرمول توضيحات دكل هاي برق و مخابراتي KPS ۱۲۰ K= پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر

پارامتر تعريف S مساحت سطح مقطع فنداسيون دكل K ضريب P قيمت منطقه اي تصويبي كميسيون ماده ۶۴ و با لحاظ تبصره هاي مصوب شوراي اسلامي شهر براي اراضي واقع در محدوده و حريم شهر