آيين نامه اجرايي تبصره ( 52 ) قانون بودجه سال 1374 كل كشور

هيأت وزيران در جلسه مورخ 17/3/1374 بنا به پيشنهاد مشترك وزارت مسكن و شهرسازي و سازمان برنامه و بودجه و به استناد تبصره (52) قانون بودجه ‌سال 1374 كل كشور، آيين‌نامه اجرايي تبصره ياد شده را به شرح زير تصويب نمود:

تعهد و پرداخت قسمتي از كارمزد تسهيلات بانكي در بخش مسكن حمايت شده كه مطابق الگوي مصرف مسكن مصوب شوراي عالي تعيين الگوي‌ مصرف موضوع تبصره (52) قانون بودجه سال 1374 كل كشور احداث مي‌شوند و در سال ياد شده در مرحله مشاركت مدني يا فروش اقساطي مشاركتها‌ مي‌باشند بشرح جدول زير مي‌باشد: نحوه ساخت گروههاي استفاده كننده ميزان كمك سود انبوه سازان سازندگان انفرادي دارندگان حساب پس انداز مسكن تا 8% تا6% سايرين تا 7% تا5%

بانك عامل در جهت اجراي اين تبصره در مورد دارندگان حساب پس‌انداز مسكن، بانك مسكن و دو مورد سايرين، كليه بانكهاي كشور به استثناي‌ بانكهاي توسعه صادرات و صنعت و معدن مي‌باشند.

بانكهاي عامل موظفند گزارش عملكرد تبصره (52) قانون بودجه سال 1374 كل كشور را هر سه ماه يكبار در قالب فرم پيوست به وزارت مسكن و‌ شهرسازي ارسال نمايند تا پس از بررسي و برآورد بار مالي به سازمان برنامه و بودجه جهت پيش‌بيني در لايحه بودجه سال 1375 كل كشور و سالهاي بعد ارسال ‌گردد. سازمان برنامه و بودجه اعتبار تصويبي مذكور را پس از مبادله موافقتنامه در اختيار وزارت مسكن و شهرسازي قرار خواهد داد.

سازندگان مسكن در شهرهاي داراي جمعيت بالاي 200 هزار نفر به شرط احداث حداقل سي (30) واحد مسكوني و در شهرهاي داراي جمعيت كمتر ‌از 200 هزار نفر در صورت احداث حداقل 20 واحد مسكوني و سازندگان حداقل 10 واحد مسكوني در مناطق روستايي توليد كننده انبوه محسوب مي‌شوند.

طرح پيشنهادي ساخت انبوه مسكن طبق الگوي مصرف مصوب، توسط كميسيوني متشكل از سازمان برنامه و بودجه استان و سازمان مسكن و‌ شهرسازي استان بررسي مي‌گردد و در صورت تائيد، از سوي سازمان مسكن و شهرسازي استان جهت انجام تعهد و پرداخت اعتبارات موضوع ماده (1) اين‌ آيين‌نامه، به بانك عامل معرفي خواهند شد.

اعتبارات پيش‌بيني شده جهت كمك به سرمايه‌گذاري در امر مسكن اجتماعي و كمك به احداث تأسيسات زير بنايي در شهرهاي جديد و آماده‌سازي‌هاي‌ زمين موضوع اين تبصره، به يكي از دو صورت زير و مبادله موافقتنامه با سازمان برنامه و بودجه پرداخت و هزينه خواهد شد: 1 - سرمايه‌گذاري در بانك مسكن يا به وديعه ‌گذاشتن قسمتي از منابع موضوع تبصره (52) قانون بودجه سال 1374 كل كشور نزد بانكها به منظور تأمين بخشي ‌از منابع لازم جهت انجام عمليات فوق. 2 - سرمايه‌گذاري در پروژه‌هاي مشخص.

20% از 28% افزايش مانده تسهيلات بانكي كه به بخش مسكن و ساختمان اختصاص يافته است به امر بهسازي مسكن روستايي اختصاص مي‌يابد تا‌ مطابق شرايط مذكور در تبصره (52) قانون بودجه سال 1374 كل كشور به روستاييان و معلمان و بهورزان مقيم روستا پرداخت شود.در هر صورت سقف تسهيلات بانكي كه به اين امر اختصاص مي‌يابد دويست ميليارد (200.000.000.000) ريال مي‌باشد.

تعهد و پرداخت تا 10% از سود تسهيلات بانكي در بخش بهسازي مسكن روستايي كه در سال ياد شده در مرحله مشاركت مدني يا فروش اقساطي ‌باشند، به مدت (12) سال مجاز مي‌باشد.

مصرف اعتبارات پيش‌بيني شده براي تبصره (52) قانون بودجه سال 1374 (‌پرداخت تعهدات سال گذشته و سرمايه‌گذاري‌هاي جديد) به موجب ‌موافقتنامه‌اي خواهد بود كه بين سازمان برنامه و بودجه و وزارت مسكن و شهرسازي مبادله مي‌گردد.

مبلغ پنجاه ميليارد (50.000.000.000) ريال تسهيلات اعتباري منظور در تبصره 52 قانون بودجه سال 1374 كل كشور براي خريد يا احداث ‌مسكن جانبازان بالاي 25% با مدت بازپرداخت 20 ساله و كارمزد 4% به صورت بيست و پنج ميليارد (25.000.000.000) ريال براي جانبازان 50% به بالا ‌بدون رعايت الگوي مصوب مسكن و بيست و پنج ميليارد (25000.000.000) ريال ديگر به نسبت دوازده ميليارد و پانصد ميليون (12.500.000.000)‌ريال براي جانبازان زير 50% و باقيمانده به طور مساوي بين خانواده شهدا و آزادگان پرداخت مي‌شود.

مبلغ ده ميليارد (10000.000.000) ريال از اعتبار موضوع تبصره (52) قانون بودجه سال 1374 كل كشور موضوع آماده‌سازي زمين‌هاي واگذار شده ‌به جانبازان بالاي 25% و آزادگان به نسبت مساوي به آنها اختصاص مي‌يابد.

نحوه استفاده از تسهيلات مالي موضوع تبصره 52 قانون بودجه سال 1374 كل كشور و آيين‌نامه آن، مطابق دستورالعملي خواهد بود كه توسط ‌وزارت مسكن و شهرسازي ابلاغ مي‌شود.

معاون اول رييس جمهور-‌ حسن حبيبي