هيأت وزيران در جلسه مورخ 1368/2/13 بنا به پيشنهاد مشترك شماره 30/4/13227/39331 مورخ 1367/12/14 وزارت امور اقتصادي و دارائي و وزارتمسكن و شهرسازي، آئيننامه اجرائي تبصره ماده 6 قانون مالياتهاي مستقيم مصوب اسفند ماه سال 1366 مجلس شوراي اسلامي را بشرح زير تصويب نمودند:
جستجو فقط در قلمرو همین سند انجام میشود. — برای عبارتِ دقیق، آن را داخلِ «گیومه» بگذارید.
آئين نامه اجرائي تبصره ماده 6 قانون مالياتهاي مستقيم مصوب اسفند ماه سال 1366 مجلس شوراي اسلامي
ماده ۱
منسوخه / موقوفالاجراماده 1 ـ واحدهاي مسكوني كه طبق ضوابط مشروحه ذيل با تنظيم سند رسمي براي سكونت به اجاره واگذار ميشود در مدت اجاره از پرداخت ماليات موضوع فصل او قانون مالياتهاي مستقيم (ماليات سالانه املاك) معاف ميباشد. الف ـ حداكثر مبلغ اجارهبهاي ماهانه واحد مسكوني نبايد از 2.5% ارزش معاملاتي ملك در سال تنظيم اجاره نامه تجاوز كند. ب ـ وجهي بهر عنوان از مستأجر دريافت نشده باشد.
تبصره ۱
منسوخه / موقوفالاجراتبصره 1 ـ در صورتيكه ملك مشتمل بر چند واحد بوده لكن سند تفكيكي نداشته باشد ارزش معاملاتي ملك به نسبت مساحت زير بناي اختصاصي هر واحد تقسيم از ملاك عمل قرار ميگيرد.
تبصره ۲
منسوخه / موقوفالاجراتبصره 2 ـ در صورتيكه كف واحد مسكوني پائين تر از كف حياط يا محوطه اصلي باشد (زيرزمين) از مبلغ اجاره ماهانه مذكور در اين ماده 15% كسر ميشود.
ماده ۲
منسوخه / موقوفالاجراماده 2 ـ در صورتيكه واحد مسكوني داراي وسائل و تسهيلات زير باشد حداكثر تا مبالغ مندرج در اين ماده به اجارهبها افزوده ميشود. الف ـ تلفن مستقل 5000. ريال در ماده (در صورتيكه تلفن مشترك باشد مبلغ مذكور به نسبت تعداد مشتركين تقسيم ميشود). ب ـ كولر 1500 ريال در ماده ج ـ استفاده از شبكه گاز شهري 5000. ريال در ماه د ـ پاركينگ اعم از مسقف يا غير آن 2550. ريال در ماه هـ ـ حق استفاده از حياط يا محوطه مشترك 2500 ريال در ماه و ـ حمام و آب گرم و تأسيسات شوفاژ 4000 ريال در ماه
تبصره
منسوخه / موقوفالاجراتبصره ـ چنانچه براي وسائل و تسهيلات فوق در دفترچه ارزش معاملاتي بمنظور محاسبه ارزش اعيان تعيين بها شده باشد مبلغ مربوط به آن وسائل وتسهيلات به اجاره بها اضافه نخواهد شد.
ماده ۳
منسوخه / موقوفالاجراماده 3 ـ در موارديكه اطاقهاي يك واحد مسكوني به دو يا چند مستأجر اجاره داده ميشود اجاره بهاي متعلقه به هر يك از مستأجرين عبارت خواهد بود ازتقسيم اجاره بهاي كل واحد مسكوني به نسبت سطح زيربناي اختصاصي مورد استفاده مستأجر.
تبصره
منسوخه / موقوفالاجراتبصره ـ چنانچه از تسهيلات و وسائل مندرج در ماده 2 فقط بعضي از مستأجرين استفاده نمايند در اين صورت مبلغ مربوط به تسهيلات و وسائل مزبور فقط بهاجاره بهاي مستأجر يا مستأجرين منتفع اضافه ميشود.
ماده ۴
منسوخه / موقوفالاجراماده 4 ـ واحدهاي سكوني كه قبل از تعيين ارزش معاملاتي موضوع ماده 64 قانون مالياتهاي مستقيم مصوب اسفند 66 به اجاره واگذار شده است در صورتيكهاجارهبهاي ماهانه آنها از نصابهاي مقرر در اين آئيننامه به اخذ ارزش معاملاتي موضوع قانون مذكور بيشتر نباشد مشمول معافيت مالياتي خواهد بود.
میرحسین موسوی ـ نخست وزیر
منسوخه / موقوفالاجراميرحسين موسوي ـ نخستوزير