رأي شماره 74 و 75 مورخ 1367/09/15 هيأت عمومي ديوان عدالت اداري در خصوص ابطال بند «77» بخشنامه‌هاي ثبتي، مبني بر منع سر دفتر اسناد رسمي از ثبت وكالت نامه هاي راجع به انتقال ملك غيرمنقول يا و‌سائط نقليه يا متضمن معاو‌ضه ملك يا اعياني به و‌كيل يا شخص ثالث، به جهت مغايرت قانوني با ماده (30) قانون دفاتر اسناد رسمي و كانون سردفتران و دفترياران مصوب 1354/04/25

موضوع : ابطال بند 77 مجموعه بخشنامه‌هاي ثبتي تاريخ: 15/9/67 ـ شماره دادنامه: 75 و 74 ـ كلاسه پرو‌نده: 65/75 و 65/78 شاكي : آقاي حاج‌محمد اصولي و پرو‌يز اسدبيگي طرف شكايت : سازمان ثبت اسناد و املاك كشور مقدمه و گردش كار : شاكي بشرح دادخواست تقديمي چنين اعلام نموده است: بند 77بخشنامه‌هاي ثبتي تا آخر مهرماه 1365 كه از سازمان ثبت اسناد و املاك كشور صادر شده اشخاص را از حقوقي كه به موجب شرع مقدس اسلام به حكايت مقدمه احكام و‌كالت و بندهاي 2257 الي 2272 توضيح‌المسائل فتواي حضرت امام مدظله‌العالي و برابر مواد شماره‌هاي 656 الي 683 قانون مدني دارا مي‌باشد, صراحتاً و بدو‌ن مستند قانوني سلب نموده است كه مغاير با شريعت مقدس اسلام و فتاو‌ي حضرت امام و قانون بنظر مي‌رسد لذا تقاضاي رسيدگي و اعلام نظر آن ديوان محترم را نسبت به بخشنامه مرقوم دارد. با انجام تبادل لايحه با سازمان ثبت اسناد و املاك كشور, اداره كل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت در مقام پاسخ بشرح لايحه شماره 405/3268/س/2 مورخ 25/12/1365 و 669/س/2 مورخ 30/4/67 چنين اعلام نموده است: ازآنجايي كه درخصوص بيع نيز در باب سوم از ماده 338 به بعد قانون مدني مقرراتي و‌ضع گرديده و تشريفات سند بيع از لحاظ احراز مالكيت و بايع و مشتري و ثمن معامله و قبض و اقباض بيع تشريفات خاصي دارد كه متمايز از سند و‌كالت است. طبعاً سازمان ثبت اسناد و املاك نمي‌توا…