قابلیت اخذ سند افرازی ملک مشاع از سوی احد از شرکا

در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ج. ر. به طرفیت آقای ف. س. به خواسته اعتراض به درخواست ثبت پلاک شماره 191 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک د99 فرعی از 52 اصلی قریه تمیسیان موضوع پرونده 52/191 رأی شماره 6772 با این توضیح که خواهان اظهارداشته اند خوانده بدون توجه به مالکیت مشاعی سایر شرکاء مبادرت به درخواست ثبت مفروزی نموده اند و لذا خواسته به شرح صدرالیان را مطرح داشته اند . متعاقباً آقای ج. ر. دادخواستی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند و ف. س. به خواسته اعتراض به درخواست ثبت و ابطال رأی شماره 6772 صادره در پرونده 52/191از طرف اداره ثبت اسناد در پلاک شماره 191 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک 99 فرعی از 52 اصلی قریه تمیسیان با احتساب هزینه و خسارات دادرسی مطرح نموه اند و اظهار داشته اند آقای ف. س. بدون توجه به مالکیت مشاعی واینکه تقسیم نامه ای فیمابین شرکای مشاعی نبوده با مراجعه به هیأت تعیین تکلیف و ضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مبادربت به اخذ رأی به شماره 6772 نموده اندفلذا خواسته به شرح صدرالبیان را مطرح نموده اند . دادگاه با التفات به مستندات و منضمات و نظربه پاسخ استعلام ثبتی که مؤید مالکیت مشاعی مرحوم ح. ر. به میزان پنجاه سهم و یک چهارم سهم از 288 سهم ششدانگ پلاک 99 فرعی از 52 اصلی قریه تمیسیان می باشند ضمن اینکه محدوده ای از پلاک مزبور ملی تشخیص گردیده است .…

تجدیدنظرخواهی آقای ف. س. بطرفیت آقای ج. ر. نسبت به دادنامه شماره 940943 مورخ 94/10/29 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان دماوند که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخوانده یا خواسته اعتراض به درخواست ثبت پلاک شماره 191 فرعی مفروز و مجزی شده از 99 فرعی از 52 اصلی قریه تمیسیان و ابطال رای شماره 6772 اداره ثبت اسناد مورد پذیرش قرار گرفته و حکم به ابطال رای هیات موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی به شماره 139260301058006772 مورخ 92/8/5 و محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت خسارات دادرسی در حق تجدیدنظرخوانده صادر و اعلام گردیده است وارد و محمول بر صحت نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی و نظریه کارشناس رسمی دادگستری صحیحاً و مطابق مقررات قانونی صادر گردیده و رای مورد تقاضای ابطال به شماره مذکور که بدون رعایت مقررات مربوط به افراز املاک مشاع صادر گردیده مستوجب ابطال بوده و شهادت شهود ادعایی تجدیدنظرخواه با توجه به اینکه قدر السهم مالکین مشاعی پلاک ثبتی مبحوث عنه از مستثنیات آن پلاک مشخص نمی باشد موثر در موضوع نمی باشد و نظر به اینکه تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 قانون مورد اشاره ضمن رد ردخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را ت…